Hypotekslån - det här är för närvarande det mestaett vanligt alternativ för att köpa ett hem. I regel krävs dock inledande besparingar för att erhålla bostadslån. Under de befintliga programmen för hypotekslån till Sparbanken för att få ett lån måste du ha 15-25% av kostnaden för bostäder. Familjer som inte har några besparingar undrar naturligtvis huruvida det är möjligt att ta en inteckning utan en initial avbetalning i Sberbank.
Tyvärr finns det inga bostadslån i Sberbankutan initial investering, och detta är förståeligt. Bankerna vill inte riskera att låna ut ett lån för hela värdet av fastigheten. När allt är fallet är det osannolikt att bostaden kommer att säljas till ett marknadspris.
Men det finns fortfarande alternativ hur man tar ett inteckning utan en initial avbetalning i Sberbank:
Statligt program för att stödja unga familjerlåter dig ta en inteckning utan en betalning i Sberbank. Den är avsedd för par, där en av makarna eller båda är äldre än 35 år. Även för en förälder med ett barn (med samma villkor). Familjen borde vara på en särskild lista för att förbättra bostadsläget.
Enligt villkoren i detta program är ett bidragfrån staten med en hastighet av 35% eller 40% från kostnaden för inköpt bostad. Under 2016 kommer subventionen att vara omkring en miljon rubel, om familjen har två barn, 800 tusen rubel för en familj med ett barn, cirka 600 tusen rubel om det inte finns några barn. Detta statliga stöd kan användas istället för de inledande besparingarna.
Om familjen uppfyller kravenstatsprogrammet "Skaffa bostäder för unga familjer", blir det det bästa sättet att ta en inteckning utan nedbetalning i Sberbank. Lånet kommer att vara från 10,5% per år, lånets storlek - upp till 8 miljoner rubel, lånets löptid - upp till 30 år.
Ett annat alternativ är att ta ett inteckning utannerbetalning - använd moderskapskapital istället för besparingar. Denna metod kan användas för att köpa både sekundära bostäder och lägenheter i nya byggnader och i hus under uppförande. Moderskapsmedel måste täcka minst 15% av värdet på bostad som köpts genom ett lån.
Lånetiden, som i de flesta andra program, är upp till 30 år. Lånets storlek varierar från 300 tusen till 15 miljoner rubel. Räntesats - från 12,5% per år.
Det här alternativet är det mest populära på alla sätt, hur man tar ett inteckning utan en betalning i Sberbank. Recensioner säger att det är väldigt verkligt.
Tillhandahålls endast till medlemmar av specialbostadssystem för militär personal. Under detta program är det möjligt att köpa bostäder under uppförande, samt en lägenhet, bostadshus med mark, ett rum eller ett radhus på sekundärmarknaden.
Detta bostadslån är en verklig möjlighet för militären att ta ett inteckning utan nedbetalning i Sberbank. Under programmet för militär inteckning kan du få upp till 1,9 miljoner rubel i upp till 15 år.
Lånrefinansieringstjänst är tillräckligtutbredd nu. Förutom det faktum att det gör att du kan få mer bekväma kreditvillkor, är det också ett tillfälle att ta ett inteckning utan en betalning på Sberbank. Feedback som använder denna tjänst är ofta positiva. Detta är förståeligt, för när kunder lånas får kunderna ett lån i landets största bank i upp till 30 år med en fördelaktig takt på 13,75% per år med praktiska betalningsvillkor.
Samtidigt är refinansiering ett av de få alternativen för hur man tar en inteckning utan en betalning i Sberbank till en person.
Kunder som önskar ta en inteckning utan förskottsbetalning hos Sberbank måste uppfylla vissa krav:
Köpt egendom ska inte ställas till förmån för tredje part. Ägarskapet måste vara officiellt registrerat i Rosreestr.
Det finns också krav på olika typer av fastigheter.
Om vi pratar om byggnaden, då:
lägenhet:
Bostadsbyggnad med mark:
Kunddokument:
Dokument för köpta fastigheter:
Dokument på mark och privathus:
Således möjligheten att köpa egendomutan inledande besparingar är inte tillgängliga för alla. För att ta reda på exakt huruvida det är möjligt att ta ett inteckning utan förskottsbetalning från en Sberbank till en viss kund, bör de som önskar personligen kontakta en bankgren för samråd med en specialist.
</ p>
