Återlämna leasing

Återlämna leasing, till skillnad från det klassiskafinansiell leasing innebär i transaktionen inte tre parter (säljaren, uthyraren och hyresgästen), men två. Det här är en typ av leasing, där säljaren av hans ämne och hyresgästen är en person. Detta är ett effektivt verktyg för att fylla på rörelsekapital eller refinansiering av kapitalinvesteringar.

Det är mer lönsamt än att ansöka om lån till en bank eller förvärva nya tillgångar på egen bekostnad.

Vad är mekanismen för sådana operationer? Hur returnerar leasingarbetet? Företaget säljer sin egen egendom till leasingföretaget och blir omgående leasetagare (hyr det). Det vill säga att klienten får 100% av egenskapens värde och samtidigt kvarstår i användningen ("returnerar"). På detta sätt kan du få rörelsekapital utan att locka till sig ytterligare finansieringskällor.

Avslutar samtidigt två kontrakt(köp och försäljning och leasing). En sådan transaktion liknar utfärdandet av ett lån på borgen, bara kostnaderna för det kommer att bli lägre än det ränta som betalas till banken. Dessutom ger returleasing ett företag möjlighet att minimera kostnaderna för betalning av skatter, eftersom leasingbetalningarna till fullo hänförs till produktionskostnaden.

Besparingar på skatten är också möjliga genom användning avaccelererad avskrivning, vilket är tillåtet i det här fallet. Vid uppsägning av kontraktet övergår fastigheten till restvärdet (lika med nästan noll) till balansen i detta företag. Därför kan du, med hjälp av omvänd leasing, minska skatt på sådan egendom till en symbolisk storlek.

Bolagets egendom (företag) i detta fall ändrar inte faktiskt platsen och kan fortfarande användas i produktionsprocessen.

Det finns dock vissa nyanser av slutsatsenliknande transaktioner. För att bedöma riskerna måste den potentiella hyresgästen därför beräkna skattekonsekvenserna innan kontraktet ingås så att transaktionen inte är olönsam. Detta är särskilt sant om det är nödvändigt att ta ut utrustning, maskiner eller bilar till leasing, vilket återspeglas i mottagarens saldo till ett reducerat pris, eftersom skatterna kommer att beräknas till verkliga priser.

Skattemyndigheterna följer noggranttransaktioner på återlämningsleasing (misstänker möjligheten till bedrägeri med betalningar), med stor uppmärksamhet åt de företag som har problem med dokumentationen och skatteredovisningen. Returleasing används för att förbättra balansprestandan genom att sälja fastigheten inte till restvärdet utan till marknadsvärdet, vilket vanligtvis överstiger det väsentligt. Men lagen om uthyrning förbjuder inte uthyraren att köpa egendom från sin ägare. Därför uppfyller leasebackavtalet helt och hållet kraven i lagen.

Ändå rekommenderas det inte att ingå sådanaTransaktioner är för unga för företag som ännu inte har mognat ekonomiskt. Leasing är motiverad under perioder med allvarlig modernisering av stabila företag, som för närvarande inte har tillräckligt med egna medel eller som inte har möjlighet att hitta mer lämpliga finansieringsalternativ.

</ p>